交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

標籤:骨折作者:民事熱點追蹤2019-10-07 20:20:00

交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

如果購房者想選一套比較合適心意的新房,新樓盤開盤的時候,就要排隊搖號,這時候買的一般是期房。簽訂購房合同後,交了錢,等待一段時間後,開發商通知交房,便可以安排裝修入住。最近,段先生與家人趁著假期空閒時間,到已交付的新房看一看,這不看不要緊,看了之後,段先生直犯惡心。原來,房子已經被汙水泡了,惡臭滿屋,哪裡還像新房,嚴然是一間“茅房”,到底發生了什麼事?

交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

記者來到段先生的新房,剛開啟門,一陣臭味撲面而來,房內的汙水已經在積了幾日,滋生了不少蚊蟲,在一條裸露的管道下面,還堆著一堆用過的紙巾。段先生說,10月3日那天他們開啟門看到的水位比現在還要高,幾乎與門口的大理石磚齊平。段先生告訴記者,6月份交房後,房子就一直空置著,本來打算這幾天裝修,因此,房間裡堆放了一個嬰兒吊籃,現在這個吊籃就泡在水裡面。

交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

發現自己家裡被泡後,段先生立刻找到物業討說法,物業表示可以幫段先生清潔、消毒房間,至於為什麼會這樣,到目前為止,物業並沒有給任何說法,因此,段先生要保持現狀。隨後,段先生再次找物業,工作人員告訴他,有可能是樓上已經入住的三戶業主中,某一家小孩把一個小球塞進水管,最後堵住主管造成的。由於按目前的情況來看,基本上可以判定是樓上業主人為造成的,不是施工問題,他們沒辦法控制。

交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

因為此事,段先生產生了一定損失,那麼賠償問題又如何解決?對此,物業工作人員表示,現在小球已經清理出來,問題已經得到解決,賠償問題只能由段先生自己跟業主協商。在記者的要求下,工作人員從樓上管道進行通水試驗,樓上一通水,段先生家裡的水管又漏水了。對此,工作人員稱,漏一點點水是正常的,排洩物露出來才是很大的問題,段先生安裝好馬桶後,現在漏水的問題自然解決。

交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

雖然物業工作人員這麼解釋,但是段先生依然擔心,現在樓上的人還沒有住滿就出現這樣的情況,業主們入住後,他壓根就不敢想會怎麼樣。隨後,記者陪同段先生找到了該公寓的開發商負責人,負責人告訴記者,管道在交付前都已按規定做了測試,是暢通的。目前,段先生已經收了房,後續的工作理應由物業負責,不過,他們會對段先生的房子進行清理,之後約樓上業主過來,在段先生見證下,再次進行通水測試。

交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

對此,律師也對此發表示看法,如果能確定因為樓上業主的行為導致的,段先生可要求樓上的業主賠償。在此事相關過程中,如果物業存在管理不當,或者疏忽管理等過錯的話,物業也應承擔相應的責任。如果業主質疑施工管道質量,可及時跟開發商發映,接到業主反映後,開發商應及時核實存在的問題,如果確實存在,應及時整改。如果因為相關問題造成業主實質損失,開發商也應承擔相應的賠償責任。

交房才3個月,還沒裝修新房就變“茅房”,物業:我們沒辦法控制

小編覺得,就算是樓上業主的錯誤,將管道堵塞住了,造成段先生家被汙水浸泡,物業不能說,他們球拿出來了,賠償是業主之間溝通的事情。開發商負責人說的沒有錯,現在業主已經收了房,公寓的管理工作應該由物業來完成。公寓的管理管理不僅是維修,而是要把業主的問題處理好,現在段先生房子被泡成“茅房”,物業應該積極協助段先生處理此事,查出誰堵塞了主管,幫助段先生討回應得的賠償。網友們,對此事,你們有什麼看法?

素材來源於網路,文章原創,抄襲洗稿必究!

版權聲明:如涉及版權問題,請作者持權屬證明與本網聯系

健康網综合网讯2019-10-07 20:20:00