關於婚姻的中國特色難題:男方購婚房女方要求加名,答應不?

標籤:骨折作者:楊文戰律師2019-10-08 12:35:00

有網友問:楊律師,婚房車庫是我父母全款買的,女友卻非要讓我在房產證上加她的名字,我父母又不願意,我該怎麼辦?

關於婚姻的中國特色難題:男方購婚房女方要求加名,答應不?

這個算中國特色的世紀難題了吧?這種事兒外人沒法幫著決策,律師只能提供法律分析:

1、婚前一方全款購房登記在自己名下,無特殊約定和情況當然是個人婚前財產。

2、如果在房產證上加了女方名字,那明顯就變成了共有財產,性質屬於贈與。

3、有一種不知道哪來的法律謠言傳播很廣“說男方全款購房,即使房產證加了女方名字也沒用,還是認定全歸男方。”請相信這東西的人想一想,你當房產證加名是鬧著玩呢?

4、女方要求加名也許是貪財,也許是缺乏安全感、也許是考驗男方。加不加女方名字由男方來考慮決定。如果男方決定不加,可能女方會考慮是否要結婚。各自有各自的權利和立場,要面子還是要裡子,這事兒只能自己考慮決定。

楊律給大家劃個重點:5、如果開誠佈公(撕下偽裝),到不妨籤份合同:其實如果不離婚這加不加名都無所謂,男方無非是擔心加了名字沒過兩年就離婚財產上吃虧。如果真談開了雙方可以簽訂一份書面協議,約定加女方名字但不明確份額,並約定根據結婚時間的長短,女方可擁有不同比例的房產份額。這樣一切都約定清楚,將來真到離婚的狀態,至少也可以預測可以接受的後果。

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楊文戰律師,CCTV“熱線12”欄目直播嘉賓律師、第一屆北京網路知名人士聯誼會理事、北京市中盾律師事務所合夥人。

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